JANGAN ASAL SEWA:
STRATEGI SCREENING
PROPERTI ANDA.
01. Paradigma Baru Properti 2026
Di tahun 2026, memegang aset properti di jantung Jakarta Selatan seperti Tebet bukan lagi sekadar soal "pasang iklan lalu sewa". Dinamika ekonomi yang fluktuatif melahirkan profil penyewa yang sangat beragam, mulai dari start-up agresif hingga individu dengan rekam jejak finansial yang kompleks.
Banyak pemilik properti masih terjebak pada metode lama: verifikasi manual KTP dan mengandalkan "firasat". Di Ray White Tebet, kami memahami bahwa properti Anda adalah instrumen finansial bernilai miliaran rupiah yang tidak boleh dikompromikan oleh risiko subyektif. Kesalahan dalam memilih satu penyewa dapat berujung pada biaya hukum yang membengkak, kerusakan fisik unit yang masif, hingga terhentinya arus kas selama berbulan-bulan.
The Risk Matrix
Digital Background Check
Kami melakukan audit mendalam terhadap identitas dan rekam jejak digital calon penyewa melalui database terintegrasi. Proses ini bertujuan untuk mendeteksi potensi risiko hukum, riwayat sengketa properti sebelumnya, hingga pengecekan daftar hitam penyewa bermasalah guna memastikan aset Anda aman secara reputasi dan legalitas.
Financial Capacity Audit
Stabilitas arus kas adalah kunci investasi properti. Kami melakukan verifikasi mutasi rekening, slip gaji, atau laporan bisnis bagi penyewa korporat untuk memvalidasi kemampuan finansial mereka. Langkah ini menjamin bahwa penyewa memiliki likuiditas yang cukup untuk memenuhi kewajiban pembayaran sewa tepat waktu dalam jangka panjang.
Iron-Clad Legal Drafting
Penyusunan pasal-pasal perlindungan aset yang mencakup biaya pemeliharaan, denda keterlambatan, dan klausul pengosongan unit secara tegas. Kami memastikan setiap aspek hukum melindungi hak Anda secara absolut melalui kontrak yang dirancang khusus oleh para ahli.
03. Iron-Clad Legal Protection
Screening adalah langkah awal, namun kontrak adalah benteng terakhir. Ray White Tebet menyediakan kontrak yang dirancang oleh ahli hukum properti yang mencakup klausul-klausul proteksi tinggi:
The Advantage Table
Standard Ray White Tebet| Manajemen Aset | Kelola Mandiri | Ray White Tebet |
|---|---|---|
| Screening Penyewa | Subyektif / Instingtif | Objektif & Data-Driven |
| Penanganan Komplain | Menghabiskan Waktu | Sistem Terintegrasi 24/7 |
| Proteksi Hukum | Kontrak Standar | Kontrak Proteksi Aset |
| Maintenance | Reaktif (Saat Rusak) | Preventif (Terjadwal) |
Aset Anda,
Legacy Kami.
Jangan biarkan investasi miliaran rupiah Anda terbengkalai karena manajemen yang tidak profesional. Bergabunglah dengan puluhan investor elit lainnya di Tebet yang telah mempercayakan asetnya kepada kami.